リニュアル仲介

物件は基本的にどの物件でも、リニュアル仲介の仕組みを利用して購入することができます。もちろん物件のご紹介もできますし、お好きな物件をネット等で探して頂いても結構です。マンション・一戸建て共にご利用いただけます。

たとえ物件の購入に至らなくても、費用は一切かかりませんので、安心してご登録下さい。

ローン審査は、誰でも不安なものです。物件探しの前に、フラット３５を利用していくらお借入が可能か、事前に審査いたしますので、安心して物件探しができます。

リフォーム費用を住宅ローンに組み込むことができるため、リフォーム資金が低金利で長期間のお借入が可能になります。積極的なリフォームで、夢のマイホームを実現して下さい。

ローンは住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）のフラット３５を利用します。３５年間金利が変わらないので安心です。昨年からは１０割融資も始めたので、利用者が急増しています。また、１００万円以上の繰上返済はいつでも無料でできます。

物件購入を決定する前に、購入しても良い物件かどうか、建築士によるインスペクション（建物調査）を２物件まで無料で受けることができます。既存住宅の性能の不安を払拭します。

購入物件が決まったら、最終インスペクションを実施いたします。一戸建て住宅の場合は、耐震新診断を実施いたします。このインスペクションの情報を住宅履歴として残していきます。（有償）

お客様と共に、リフォームプランを作成します。注文住宅と同じように、お好きなプランでリフォームを計画して下さい。

物件代金とリフォーム概算見積をもって、最終的な資金計画を立てます。

フラット３５Ｓの仕様で設計いたしますので、１０年間１．０％の金利引き下げの優遇を受けることができます。（平成２２年１２月末日まで）

リフォーム工事にはリニュアル仲介本部が完成保証いたします。工事業者の倒産などで、未完成になることなどを防ぎます。

住んだ後に雨漏りなど、購入時には確認できなかった瑕疵について保険で対応できるよう、国による瑕疵保険を付帯します。（ハウスジーメン社の瑕疵保険を付帯）万が一、工事業者やリニュアル仲介本部の対応が受けられなくても、保険で瑕疵を修繕することがでるので安心です。

インスペクションの内容、リフォーム工事の内容、耐震診断結果を始めとした住宅履歴を残します。将来売却する際に、この住宅履歴の有無で販売価格に大きな差が出てきます。

年１回、５年間無料で定期点検にお伺いします。点検内容は住宅履歴にも蓄積します。

お住いに関する無料電話相談と緊急駆け付け（有料）を２４時間３６５日体制でサポートいたします。夜中の水のトラブル、ガスの緊急復旧など、住まいのお困りごとに対応いたします。

マンションには長期修繕計画がありますが、一戸建てにはありません。一戸建ての長期修繕計画を立ててご提案いたします。

築２０年を超える一戸建て住宅（非耐火構造）の場合、住宅ローン減税を受けるためには「耐震基準適合証明書」が必要となります。また、フラット３５融資を受けるめにも「フラット適合証明書」が必要となります。各種必要な証明書について、スムースに発行できる体制を整えています。

万が一、担当工事業者が倒産などでアフターサービスの提供ができなくなった場合、アフターサービスの提供事業者の変更をして継続してアフターサービスをご提供いたします。